Alles over Geld, Verzekeringen en Hypotheken

Starters zien kansen op de huidige moeizame woningmarkt. Door een daling van de hypotheekrente en een daling van de huizenprijzen ontstaan er nieuwe kansen. 

Terwijl woningbezitters negatief gestemd zijn over de huizenmarkt, zien starters door de inzakkende huizenprijzen, daling van de hypotheekrente en een lichte koopkrachtverbetering het wel weer zitten om een woning te kopen.

Uit een kwartaalonderzoek onder bijna 1000 starters en huizenbezitters blijkt dat het vertrouwen in de woningmarkt bij huizenbezitters naar het laagste punt is gezakt sinds de meting in 2006 begon. In het laatste kwartaal van vorig jaar nam het vertrouwen af tot een score van 81 punten, in de drie maanden daarvoor was dat nog 89. In de index staat 130 punten voor ’optimistisch’, 100 betekent ’neutraal’ en 70 staat voor ’pessimistisch’.

Starters zijn een stuk optimistischer. “Hun financiële vooruitzichten zijn beter en kleine huizen zijn betaalbaarder geworden. De onderhandelingspositie van starters is nu bovendien sterker doordat ook appartementen en dergelijke iets langer te koop staan. Ook zij kunnen zich nu een beetje oriënteren, hoeven niet meteen te bieden, wat weer een prijsdrukkend effect heeft”, aldus een woordvoerder van ING dat het onderzoek laat uitvoeren in De Financiële Telegraaf.

Ondanks de kredietcrisis en de recente ondergang van Icesave, blijft het nog steeds aantrekkelijk om te sparen. Ook bij betrouwbare Nederlandse banken kun je nog steeds een hoge rente op je spaargeld krijgen.

Veel consumenten zijn nog steeds bereid om over te stappen naar een andere bank als ze daar een hogere spaarrente kunnen krijgen. De consument krijgt steeds meer macht en banken proberen nog steeds trouwe spaarders aan zich te binden. En omdat nogal wat banken geld nodig hebben, zijn ze tot veel bereid om nieuwe klanten binnen te halen.

Voorzichtiger met sparen bij buitenlandse banken

Er is de afgelopen tijd nogal wat veranderd op de spaarmarkt. Eerst waren het vooral buitenlandse banken die hoge spaarrentes boden. Denk hierbij aan Turkse banken zoals Yapikredi en Garantibank maar ook de Amsterdam Trade Bank. Nu de consument wat wantrouwender is geworden met buitenlandse banken is er opnieuw kans ontstaan voor de meer bekende, Nederlandse bank.

Enkele Nederlandse banken die momenteel een aantrekkelijke rente op je spaargeld bieden zijn Moneyou (5,1%), SNS Bank (5,0%) en Aegon.

Ongeveer de helft van de Nederlanders begint zich steeds meer zorgen te maken over hun eigen financiële situatie. Met name de zorgen over de oudedagsvoorziening zijn sinds de kredietcrisis zelfs verdubbeld.

Dat blijkt uit onderzoek van Delta Lloyd Levensverzekering onder 450 Nederlanders tussen de 18 en 65 jaar, uitgevoerd door MSI-ACI Europe. Zo’n 28 procent zegt nu al negatieve financiële gevolgen te ondervinden van de kredietcrisis. De grootste zorgen betreffen het pensioen, het dagelijks rondkomen  en de toekomst van de kinderen.

Er is grote onduidelijkheid over de consequenties van de kredietcrisis op de pensioensituatie. Een kwart van de Nederlanders denkt dat er niets verandert. Een zelfde groep denkt dat het pensioen minder waard wordt. De helft van de Nederlanders heeft geen idee wat er met hun pensioen gebeurt.

Dat een groot deel van de Nederlanders zorgen heeft over hun financiële situatie is logisch. Maar liefst 28 procent ondervindt nu al negatieve financiële gevolgen van de kredietcrisis. De helft van de Nederlanders treft maatregelen om de financiële toekomst veilig te stellen of denkt hier serieus over na.

Recentelijk introduceerde Adaptto op de site Polisvoormij.nl een autoverzekering waarbij de korting wordt bepaald op basis van je risicoprofiel.

Dit wijkt af van de gebruikelijke bonus- malusmethode die andere autoverzekeraars gebruiken. De premie voor je verzekering wordt mede op basis van de PersonalityScan bepaald, een in samenwerking met de Rijksuniversiteit Groningen (RUG) ontwikkelde vragenlijst. De antwoorden zouden een betrouwbare voorspelling opleveren over de mate van veiligheid van deelname aan het verkeer door de aanvrager.

De PersonalityScan gaat ervan uit dat de houding van de verkeersdeelnemer een medebepalende factor is voor de mate waarin het rijgedrag veilig is. Gezien de vragen zetten wij nog enigszins onze vraagtekens bij deze manier van risico bepalen. “Neemt u zich voor om te gaan diepzee duiken” heeft naar onze mening niet echt veel te maken met hoe we ons in het verkeer gedragen.

Was 2008 nog het jaar van soms spectaculaire rente stijgingen op spaargeld, het nieuwe jaar belooft het jaar van de rente dalingen te worden.

Veel banken zijn gestart met het verlagen van hun spaarrentes. Al minimaal 5 banken hebben de spaarrente verlaagd met 0,15 tot 1,25 procentpunt. De verlaging geldt voor zowel de vrij opneembare spaarrekeningen als deposito’s.

Als reden van deze verlaging voeren de meeste banken de dalende marktrentes aan. Banken die recentelijk hun rentes hebben verlaagd NIBC Direct, Fortis Bank, Friesland Bank, Alex en de Turkse Garantibank. Vergelijkingssite Independer verwacht dat het juist nu verstandig is om spaargeld voor langere tijd vast te zetten. De spaarrentes zouden de komende tijd namelijk nog wel eens verder kunnen dalen, aldus Independer.

De dure maanden zijn voorbij en de tijd om geld te besparen is voor veel mensen aangebroken. De weg naar een goede financiële gezondheid begint met goede voornemens.

JeGeld geeft een aantal bepspaartips voor wie het nieuwe jaar goed wil beginnen.

Zet je geld op een goede spaarrekening

Heb je je spaargeld al op een rekening staan met een hoge rente? Veel mensen zijn de problemen met Icesave nog niet vergeten, maar vaak loont het toch de moeite om eens te bekijken welke rente je krijgt bij je bank. Er zijn diverse betrouwbare Nederlandse banken waar je een hogere spaarrente krijgt. Vergelijken van spaarrekeningen kan bijvoorbeeld op Fx.nl of Prijsvergelijk.

Haal meer uit je huishoudbudget

De verleiding om geld uit te geven aan dingen waar je later spijt van hebt is groot. Een beproefde methode om jezelf te beschermen tegen nutteloze impulsaankopen, is het bijhouden van een huishoudboekje. Noteer zorgvuldig in een boekje hoeveel geld je uitgeeft en waar je het aan spendeert.

De confrontatie met je werkelijke uitgaven doet meestal wonderen. Al snel zul je ervan staan kijken hoeveel geld je uitgeeft aan dingen waar je te weinig aan hebt in verhouding tot wat ze kosten. Als je zover bent, komt de rest vanzelf en ga je bijna automatisch je aankoopgedrag bijsturen. Op internet zijn ook een aantal diensten die je kunnen helpen met het huishoudboekje. Hethuishoudboekje.nl is zo’n voorbeeld.

Controleer of je niet over- of onderverzekerd bent

Zowel over- als onderverzekerd zijn kan je geld kosten. Ga op zoek naar alle overlappingen en hiaten en probeer ze weg te werken. Overlijdensdekkingen heb je mogelijk meer dan je denkt. Ze zitten vast aan tal van polissen zoals een levensverzekering, een persoonlijke ongevallenverzekering of een kredietverzekering. Mogelijk lopen er sommige dubbel en kun je geld besparen door er één of enkele te schrappen.

Ook reisverzekeringen behoren tot de toppers van de dubbele verzekeringen. Check in welke mate je hiervoor al verzekerd bent en sluit alleen een aanvullende polis af als dat nodig is.

Haal ten slotte ook je brand-, diefstal- en eventueel andere schadeverzekeringen eens uit de kast en kijk na of er geen aanpassingen nodig zijn. Heb je verbouwingen gedaan aan je woning, dan moet de verzekerde waarde van de woonhuis verzekering mogelijk opgetrokken worden. Heb je een diefstal- of brandalarm laten plaatsen, vraag dan om een korting aan de verzekeraar.

Bespaar op je autokosten

Nu de olieprijzen weer gedaald zijn bespaar je automatisch op de brandstofkosten. Profiteer daarvan om ook je andere autokosten naar beneden te halen, zodat je tegen een stootje kunt als de olieprijs weer stijgt.

Het brandstofverbruik van een auto kan tot wel 20 procent gereduceerd worden door rustig te rijden, snel over te schakelen naar een hogere versnelling, het toerental niet hoger te laten oplopen dan 2.500 à 3.000 toeren per minuut, zo weinig mogelijk abrupt te remmen of te versnellen en de motor stil te leggen in een file. Laat bij het naderen van een verkeerslicht of kruispunt je gaspedaal snel los en schakel zo laat mogelijk terug. Meer hierover kun je vinden op Hetnieuwerijden.nl.

Ook op je autoverzekering kunt je mogelijk besparen. Ga op zoek naar een goedkopere verzekering en maak gebruik van de jaarlijkse opzegbaarheid van de polis om over te stappen. Wie weinig rijdt is meestal gebaat met een kilometerverzekering of een verzekering met een laag maximaal kilometrage per jaar.

Steek je niet te diep in de schulden

Nooit was krediet zo gemakkelijk verkrijgbaar als de laatste jaren. Te veel krediet opnemen kan je echter in de problemen brengen. Bepaal dus voor jezelf een duidelijke limiet en zorg dat u daar niet over gaat. Zorg dat je de maandelijkse terugbetaling in alle gevallen kunt voldoen, ook als het financieel even wat minder gaat. Als je een BKR codering oploopt door te late betaling ben je uiteindelijk veel duurder uit.

Op internet kun je bijvoorbeeld de site van het Nibud raadplegen voor meer informatie over verantwoord geld lenen. Voor het vergelijken van krediet aanbieders kun je Lening Online bezoeken.

De helft van de Nederlanders is er niet van op de hoogte dat zij uiterlijk 31 december hun zorgverzekering moeten opzeggen om nog van verzekeraar te kunnen wisselen. Het overstappen zelf kan dan tot 1 maart 2009.

Dat blijkt uit een enquête onder zorgverzekerden. Dit jaar wisselt naar schatting slechts 2 tot 3 procent van verzekeraar, 650.000 Nederlanders. De onderzoekers adviseren consumenten gebruik te maken van de vele mogelijkheden voor een collectiviteitskorting. “Individueel verzekerden die bij hun verzekeraar willen blijven, kunnen profiteren van collectieve korting door vandaag nog bij die verzekeraar te melden dat ze naar een collectief gaan. Dat kun je later doorgeven, maar je vangt al wel die korting.” Uit eerder onderzoek bleek dat 60 procent zeer honkvast is en nooit ook maar overweegt over te stappen.