Energiezuinig huis brengt meer op

Hoe wordt je huis meer waard? Uit onderzoek van  het Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende zaken (NBWO) blijkt dat goed geïsoleerde woningen bij bij verkoop structureel meer opleveren dan slecht geïsoleerde woningen.

Het prijsverschil tussen een woning met een energielabel B of C en woningen met een F en G label loopt op tot meer dan 30 procent. NBWO onderzocht de verkoopprijzen van 4.000 in 2008 verkochte woningen. Voor vijf categorieën is gezocht naar de gemiddelde verkoopprijs van een woning per labelklasse. Een huis met een A label is goed geïsoleerd, een huis met een G Label verspilt veel energie.

Voor de invloed van het energielabel op de koopsom zijn diverse oorzaken te geven:

• Vooral bij oudere woningen is een gunstig energielabel een indicator voor recente investeringen, zoals woningverbetering, dubbelglas of een HR-ketel.
• De mate van energiezuinigheid geeft vaak ook aan in welke mate de woning is onderhouden.
• Mensen zoeken een woning met acceptabele totale woonlasten per maand en de oplopende energiekosten hebben hierop een steeds grotere invloed.