Huizenprijzen op niveau van voor de kredietcrisis

Tien jaar na het uitbreken van de kredietcrisis zijn de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen in Nederland terug op het niveau van 2008. Er zijn wel grote regionale verschillen.

Vooral buiten de Randstad liggen de prijzen nog lager dan in 2008. In de grote steden in de Randstad liggen prijzen ver boven het peil van 2008. Dit meldt het CBS. Na de uitbraak van de crisis in 2008 nam het aantal woningverkopen in Nederland snel af. Het dieptepunt werd bereikt in 2013, toen ongeveer 110.000 bestaande woningen werden verkocht, terwijl in 2007 nog meer dan 200.000 woningen verkocht werden. Na 2013 liep het aantal transacties weer op. In 2017 werden bijna 242.000 bestaande koopwoningen verkocht, het hoogste aantal sinds 1995.

Ook de prijzen van bestaande koopwoningen daalden na het uitbreken van de kredietcrisis, maar wel geleidelijker dan het aantal transacties. In 2013 lagen de verkoopprijzen bijna 20 procent lager dan in 2008. In 2017 werden bestaande koopwoningen 7,6 procent duurder in een jaar tijd, de grootste stijging in de voorbije tien jaar. In het tweede kwartaal van 2018 evenaarden de prijzen het piekniveau van 2008.