Spaarrente hoger dan hypotheekrente?

Het gebeurt niet vaak, maar de Hypotheker heeft nu een spaarhypotheek waarbij de rente op het spaargeld hoger is dan er op het lening deel de hypotheek betaald moet worden.

Hoe zit deze constructie in elkaar? Bekend is dat de gemiddelde kosten van de hypotheek lager worden als iemand langer klant blijft. Daarbij gaat de Hypotheker ervan uit dat een klant met deze hypotheekvorm langer klant blijft, en is precies berekend wat de balans is tussen de kosten van een hoge rentevergoeding op het spaardeel en de besparingen.

Als voorbeeld: bij een rentestand van 5,4 procent op de hypotheek is het rendement op het spaargeld 6,44 procent, in het geval iemand 100 procent spaart. Kies je bij deze rentestand voor 60 procent sparen en 40 procent aflossingsvrij dan is het rendement op het spaargeld 8,53 procent. De maandlasten van je hypotheek komen zo al snel enkele tientallen euro’s lager uit.